Khi phát hiện diện tích đo đạc thực tế khác với số liệu ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, công dân có quyền đề nghị cấp đổi bản khác.

>>Luật bảo hiểm xã hội, Quy định sửa thông tin sai trong sổ

>>Tư vấn đầu tư, nhũng quy định chung của Luật đầu tư

Việc đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận này phải tuân theo trình tự thủ tục được quy định tại Điều 23, Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất, cụ thể như sau:

so-do.jpg

Việc cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp quy định tại điểm 2, khoản 3, Điều 4 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản; cấp đổi Giấy chứng nhận bị ố, nhòe, rách, hư hỏng hoặc do đo đạc lại được thực hiện như sau:

a) Người có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận nộp đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận;

b) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận; trao Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp đổi.

Tuy nhiên, việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn hay không còn phụ thuộc vào quá trình xem xét, kiểm tra hồ sơ của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Trong trường hợp hồ sơ của bạn thỏa mãn các điều kiện để được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và kết quả của quá trình thẩm tra thể hiện diện tích tăng thêm đó không do lấn chiếm mà có, thuộc ranh giới thửa đất trong giấy chứng nhận, thuộc sở hữu hợp pháp của gia đình bạn thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ xem xét để cấp đổi và giao giấy chứng nhận mới cho bạn.

Quý khách hàng có nhu cầu được tư vấn, tham khảo hoặc sử dụng dịch vụ xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin

Điện thoại: 04.62928699 Hotline: 0904.588.557 – 0934.345.745

Email: info@splaw.vn

Trân trọng.